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title: "Bolivia 4, Jérusalem"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/jerusalem/bolivia-4-jerusalem
published: 2026-10-26T04:07:00.000Z
modified: 2026-10-26T04:06:56.112Z
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# Bolivia 4, Jérusalem
Nom local : בוליביה 4, ירושלים

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Bolivia 4, Jérusalem
- Quartier : Kiryat HaYovel
- Logements : 88
- Permis de construire : octobre 2026
- Livraison : octobre 2028
- Promoteur : Manos Group

88 logements rue Bolivia, à Kiryat HaYovel (Jérusalem) : le plan 101-1352251, approuvé le 5 octobre 2026, agrandit les appartements d'une longue barre de six étages que Manos Group rénove dans le cadre de la TAMA 38, près du centre commercial Malha et du parc technologique de Jérusalem.

## Le programme

Bolivia 4 est un immeuble résidentiel de 88 logements situé rue Bolivia, à **Kiryat HaYovel**, quartier du sud-ouest de Jérusalem fondé en 1954 sur une crête à environ 810 m d'altitude. Le plan 101-1352251, approuvé le 5 octobre 2026, ajoute de la surface constructible pour agrandir les appartements existants.

Manos Group porte le projet depuis au moins 2016. Ce promoteur de Jérusalem travaille sur la **TAMA 38**, le plan national israélien qui finance le renforcement parasismique des immeubles anciens grâce à des étages et des extensions supplémentaires. Il présente Bolivia 4 comme une rénovation architecturale et technique de l'immeuble existant. Son annonce sur un portail immobilier mentionnait trois nouveaux étages, de nouvelles cages d'escalier et de nouveaux halls, l'ajout d'ascenseurs et la rénovation de toutes les façades, pour un immeuble de six étages.

Les plans déposés avec le dossier montrent une longue barre avec des balcons sur sa façade principale. Les constructions nouvelles y figurent au niveau du toit. Sur la photographie que diffuse Manos Group, le même immeuble apparaît en pierre claire, derrière un mur de soutènement en pierre et des arbres adultes côté rue.

Le centre commercial Malha et le parc technologique de Jérusalem sont à quelques minutes en voiture. Le centre communautaire Philip Leon dessert le quartier. L'annonce situe une future station de tramway à environ 50 m de l'immeuble. En comptant à partir de l'approbation du plan, un calendrier indicatif prévoit le début des travaux début 2027 et la livraison vers octobre 2028.

## Prestations

- Plan 101-1352251 approuvé le 5 octobre 2026
- Agrandissement des appartements existants
- Renforcement et rénovation TAMA 38 par Manos Group
- Façade en pierre avec balcons filants sur l'élévation principale
- Future station de tramway à environ 50 m

## À proximité

- Centre commercial Malha, à quelques minutes en voiture
- Parc technologique de Jérusalem, Malha
- Centre communautaire Philip Leon, Kiryat HaYovel
- Future station de tramway, à environ 50 m
- Zoo biblique de Jérusalem, à quelques minutes en voiture
- Stade Teddy, Malha