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title: "Fishel 13, Jérusalem"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/jerusalem/fishel-13-jerusalem
published: 2026-09-23T03:05:00.000Z
modified: 2026-09-23T03:03:49.543Z
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# Fishel 13, Jérusalem
Nom local : פישל 13, ירושלים

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Fishel 13, Jérusalem
- Quartier : Quartier boukharien
- Logements : 11
- Permis de construire : juillet 2026
- Livraison : juillet 2028

Un immeuble résidentiel de 11 logements au 13 rue Fishel, à l'angle des rues Yisrael Aharon Fishel et Rabbeinu Gershom, dans le quartier boukharien de Jérusalem. Le plan 101-1304682, approuvé le 5 juillet 2026 et en vigueur depuis le 9 juillet 2026, agrandit les appartements, ajoute de nouveaux logements et dote l'immeuble de balcons en porte-à-faux. La livraison est prévue vers juillet 2028.

## Le programme

Fishel 13 est un immeuble résidentiel de 11 logements situé à l'angle de la rue Yisrael Aharon Fishel et de la rue Rabbeinu Gershom, dans le quartier boukharien, au nord du centre de Jérusalem. La rue porte le nom de Harry Fischel (1865 à 1948), bâtisseur et philanthrope new-yorkais qui a fondé à Jérusalem l'Institut Harry Fischel de recherche talmudique. Le terrain correspond au bloc 30103, parcelle 5, à quelques minutes à pied de la rue Bar Ilan et de la rue Shmuel HaNavi.

Le projet repose sur le plan détaillé 101-1304682, dont le dépôt a été décidé par la commission d'urbanisme de Jérusalem le 4 janvier 2026, approuvé le 5 juillet 2026 et publié en vigueur le 9 juillet 2026. Le plan poursuit trois objectifs déclarés : il agrandit les appartements existants, ajoute de nouveaux logements et équipe l'immeuble de balcons en porte-à-faux. Une fois achevé, l'immeuble compte 11 logements.

L'annexe officielle de construction et d'aménagement, dessinée au 1:200 et datée du 22 avril 2026, montre un bloc compact de plusieurs étages posé sur la pente de la rue, avec un niveau inférieur en partie enterré, les ajouts délimités à chaque niveau et des balcons en saillie sur les façades donnant sur les deux rues.

Le quartier offre l'essentiel à pied : le marché boukharien, les commerces de la rue Malkhei Yisrael et Kikar HaShabbat se trouvent à moins de dix minutes, et le parc de Tel Arza est tout proche au nord. Selon le calendrier habituel qui suit l'approbation d'un plan, les travaux pourraient commencer fin 2026 et les logements être livrés vers juillet 2028.

## Prestations

- 11 logements une fois le plan réalisé
- Plan détaillé 101-1304682, en vigueur depuis le 9 juillet 2026
- Agrandissement des appartements existants
- Logements supplémentaires
- Balcons en porte-à-faux sur les façades
- Terrain d'angle sur les rues Yisrael Aharon Fishel et Rabbeinu Gershom

## À proximité

- Rue Bar Ilan, 3 min à pied
- Rue Shmuel HaNavi, 4 min à pied
- Marché boukharien, 5 min à pied
- Parc de Tel Arza, 10 min à pied
- Kikar HaShabbat et rue Malkhei Yisrael, 10 min à pied
- Mea Shearim, 12 min à pied
- Marché Mahane Yehuda, 1,5 km