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title: "Umm Tuba, plan 101-1155449, Jérusalem"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/jerusalem/umm-tuba-101-1155449-jerusalem
published: 2026-09-27T01:06:30.000Z
modified: 2026-09-27T01:05:31.372Z
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# Umm Tuba, plan 101-1155449, Jérusalem
Nom local : הקמת מבני מגורים ומסחר ושינוי תוואי כביש בשכונת אום טובא

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : Jérusalem
- Quartier : Umm Tuba
- Logements : 13
- Permis de construire : juillet 2026
- Livraison : juillet 2028

13 logements neufs avec commerces en rez-de-chaussée à Umm Tuba, dans le sud-est de Jérusalem, dans le cadre du plan 101-1155449 approuvé le 9 juillet 2026. Le même plan modifie le tracé de la route qui dessert le terrain.

## Le programme

Le projet Umm Tuba, plan 101-1155449, prévoit **13 logements neufs** et des commerces en rez-de-chaussée à Umm Tuba, un quartier à flanc de colline du sud-est de Jérusalem. Les autorités d'urbanisme de Jérusalem ont approuvé le plan le 9 juillet 2026. Son intitulé officiel porte sur la construction de bâtiments de logements et de commerces et sur la modification du tracé de la route qui dessert le terrain.

L'annexe de bâti déposée avec le plan répartit le projet sur deux parcelles. Les logements occupent les étages et les commerces le rez-de-chaussée sur rue. Les coupes montrent des bâtiments qui descendent la pente, avec des niveaux inférieurs encastrés dans la colline.

Umm Tuba se trouve entre **Sur Baher**, à environ 1 km au nord, et **Har Homa**, à environ 1,3 km au sud. Le kibboutz Ramat Rachel est à environ 1 km à l'ouest, et la zone industrielle et commerciale de Talpiot à environ 2 km au nord-ouest.

Aucun promoteur n'a encore ouvert la commercialisation ni publié de nom commercial. Sur un calendrier type compté à partir de l'approbation de juillet 2026, le chantier démarrerait en novembre 2026 et la livraison interviendrait en juillet 2028. Ces dates sont des projections, et le calendrier du promoteur les remplacera dès l'ouverture des ventes.

## Prestations

- 13 logements approuvés au titre du plan 101-1155449 de Jérusalem
- Bâtiments de logements et de commerces sur deux parcelles
- Commerces au rez-de-chaussée sur rue
- Bâtiments étagés sur un terrain en pente
- Nouveau tracé de la route qui dessert le terrain

## À proximité

- Sur Baher, à environ 1 km au nord
- Kibboutz Ramat Rachel, à environ 1 km à l'ouest
- Har Homa, à environ 1,3 km au sud
- Monastère Mar Elias, à environ 1,7 km à l'ouest
- Zone industrielle et commerciale de Talpiot, à environ 2 km au nord-ouest