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title: "Gordon 52, Netanya"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/netanya/gordon-52-netanya
published: 2026-09-09T01:06:00.000Z
modified: 2026-09-09T01:05:34.960Z
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# Gordon 52, Netanya
Nom local : גורדון 52, נתניה

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Gordon 52, Netanya
- Quartier : Makhnes
- Logements : 16
- Permis de construire : juin 2026
- Livraison : juin 2028
- Promoteur : Aviv Shaked Holdings Ltd
- Registre des sociétés : 512874637

Programme résidentiel de 16 appartements approuvé rue Gordon 52 à Netanya dans le cadre du plan d'urbanisme local Nat/Mak/552/80, déposé par Aviv Shaked Holdings Ltd. Le projet approuvé prévoit sept étages courants et un penthouse en retrait au-dessus d'un rez-de-chaussée et d'un niveau de stationnement, dans le quartier de Makhnes, à environ 850 mètres de la plage de Sironit. La commercialisation n'a pas démarré et les prix ne sont pas encore publiés.

## Le programme

Gordon 52 est un programme résidentiel de 16 appartements approuvé rue A.D. Gordon à Netanya dans le cadre du plan d'urbanisme local Nat/Mak/552/80, enregistré au registre national de l'urbanisme sous le numéro 408-1438357. Le plan fait passer la parcelle des 12 appartements déjà approuvés à 16. Le demandeur est Aviv Shaked Holdings Ltd, société immatriculée sous le numéro 512874637, et le plan porte sur le bloc 8267, parcelle 146. L'adresse se trouve à environ 850 mètres à l'est de la falaise de Netanya, avec la plage de Sironit juste en contrebas.

La parcelle appartient à Makhnes, un quartier tracé au début des années 1950 sur des terrains détenus par Moshe Makhnes, dont le frère Gad Makhnes compte parmi les fondateurs de Netanya (source : archives patrimoniales de la municipalité de Netanya). Ses rues portent les noms de figures du mouvement ouvrier : Gordon, Kaplansky, Bilinson, Givat Chaim et Borochov. La trame se compose d'immeubles bas sans ascenseur des années 1950 et 1960, assez proches du centre pour que les habitants rejoignent la place de l'Indépendance et les commerces de la rue Herzl en une dizaine de minutes à pied.

Netanya instruit une série dense d'opérations de renouvellement dans ces anciennes rues du centre. Dans la même série de décisions de la commission, la ville a fait avancer des plans à Gordon 14-16, où 23 appartements laissent place à environ 75, à HaMatmid 3-5 et Bialik 8, ainsi qu'à Rabbi Meshulam Rath 17 à 21, où 44 appartements deviennent environ 159. Gordon 52 fait partie des plans portant sur une seule parcelle qui passent devant cette même commission.

La fiche de conception approuvée, signée par le rédacteur en chef du plan Ilan Epstein et datée du 3 février 2026, implante un seul immeuble résidentiel sur la parcelle, face à la rue Gordon. Au-dessus du rez-de-chaussée, elle prévoit sept étages courants d'appartements, numérotés de 1 à 7, et un étage de penthouse en retrait au sommet, sur un niveau de stationnement aménagé sous l'immeuble. La façade sur rue comporte un balcon à chaque étage d'appartements, et le plan de masse conserve des bordures plantées en limite de parcelle.

Le plan a été approuvé le 25 juin 2026 et le projet n'est pas encore en vente. La typologie des appartements, les prix et la date de livraison ne sont pas encore publiés, et aucun rendu commercial n'a été diffusé : la vue extérieure présentée sur cette page a donc été générée à partir des élévations du permis approuvé. Cette page reflète la situation municipale au 9 septembre 2026 et sera mise à jour lorsque le promoteur publiera le projet.

## Prestations

- Approuvé dans le cadre du plan d'urbanisme local Nat/Mak/552/80 de Netanya
- 16 appartements sur le bloc 8267, parcelle 146, contre 12 déjà approuvés
- Sept étages courants d'appartements sous un niveau de penthouse en retrait
- Balcons sur la façade de la rue Gordon à chaque étage d'appartements
- Niveau de stationnement aménagé sous l'immeuble
- Plan local détaillé sur une parcelle existante de la trame de Makhnes
- À distance de marche du front de mer et du centre-ville de Netanya

## À proximité

- Plage de Sironit, 11 min à pied
- Place de l'Indépendance de Netanya, 10 min à pied
- Artère commerçante de la rue Herzl, 10 min à pied
- Hôpital Laniado, 900 m à l'est
- Kiryat Sanz, limitrophe au nord-est
- Gare routière centrale de Netanya, 850 m au sud