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title: "Bar Kochba 21, Tel Aviv-Jaffa"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/telaviv/bar-kochba-21-tel-aviv
published: 2026-10-14T03:05:00.000Z
modified: 2026-10-14T03:05:17.111Z
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# Bar Kochba 21, Tel Aviv-Jaffa
Nom local : בר כוכבא 21, תל אביב-יפו

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Bar Kochba 21, Tel Aviv-Jaffa
- Quartier : Vieux Nord
- Logements : 13
- Permis de construire : août 2026
- Livraison : août 2028
- Promoteur : Bar Kochba 21, Tel Aviv Ltd
- Registre des sociétés : 516139698

Bar Kochba 21 réunit 13 appartements neufs dans une rue résidentielle calme du Vieux Nord de Tel Aviv, à 250 mètres du Dizengoff Center. Le permis de construire, accordé le 2 août 2026, porte sur cinq étages au-dessus d'un niveau de sous-sol. Les perspectives déposées montrent un balcon à chaque étage d'habitation et des terrasses plantées sur le toit.

## Le programme

Bar Kochba 21 est un immeuble résidentiel de 13 appartements prévu rue Bar Kochba, à Tel Aviv-Jaffa. Madlan situe l'adresse dans la partie sud-est du Vieux Nord. La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a accordé le permis de construire du projet, dossier 20260770, le 2 août 2026, pour cinq étages au-dessus d'un niveau de sous-sol. Le Dizengoff Center se trouve à environ 250 mètres de la parcelle et la place Dizengoff à quatre minutes à pied.

Les perspectives versées aux archives du permis montrent un volume compact, avec un balcon à chaque étage d'habitation et des terrasses plantées sur le toit. Une première version habille la façade d'un enduit clair texturé et de volets coulissants à lames horizontales. Une seconde encadre les vitrages de bandeaux sombres et abrite les terrasses du dernier étage sous des pergolas en bois. Au rez-de-chaussée, un hall vitré ouvre sur la rue Bar Kochba.

Selon Madlan, la rue Bar Kochba est calme et principalement résidentielle. Des stations des lignes verte et violette du tramway sont en construction à distance de marche, et la même source prévoit leur ouverture en 2028. La plage Frishman est à une dizaine de minutes à pied, le jardin Meir à cinq minutes.

Le demandeur est la société Bar Kochba 21, Tel Aviv Ltd (numéro d'entreprise 516139698), société privée immatriculée le 14 janvier 2020 selon sa fiche au registre israélien des sociétés. Le permis ayant été délivré en août 2026, le calendrier indicatif place le début des travaux en décembre 2026 et la livraison en août 2028. Le promoteur n'a pas encore publié de prix ni de canal de vente.

## Prestations

- 13 appartements sur cinq étages et un niveau de sous-sol
- Permis de construire 20260770 accordé le 2 août 2026
- Un balcon à chaque étage d'habitation sur les perspectives déposées
- Terrasses plantées sur le toit, avec pergolas en bois dans l'une des versions
- Hall vitré au niveau de la rue
- Rue résidentielle calme, selon Madlan

## À proximité

- Dizengoff Center, 3 min à pied
- Place Dizengoff, 4 min à pied
- Jardin Meir, 5 min à pied
- Place Habima, 10 min à pied
- Plage Frishman, 10 min à pied
- Marché du Carmel, 12 min à pied