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title: "Be'eri 11, Tel Aviv-Jaffa"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/telaviv/beeri-11-tel-aviv
published: 2026-10-07T01:05:00.000Z
modified: 2026-10-07T01:05:19.973Z
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# Be'eri 11, Tel Aviv-Jaffa
Nom local : בארי 11, תל אביב-יפו

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Be'eri 11, Tel Aviv-Jaffa
- Quartier : HaTzafon HaHadash, secteur sud (Nouveau Nord)
- Logements : 25
- Permis de construire : septembre 2026
- Livraison : septembre 2028
- Promoteur : Boulevard

Be'eri 11 remplace un immeuble ancien du Nouveau Nord de Tel Aviv par un bâtiment de 25 appartements signé Boulevard et dessiné par Rabin Architects : rez-de-jardin, 3 et 4 pièces, mini penthouse et penthouse, tous dotés d'une pièce sécurisée. Permis de construire approuvé le 8 septembre 2026.

## Le programme

Be'eri 11 est un immeuble résidentiel de 25 appartements situé rue Be'eri, une rue calme et arborée du secteur sud du Nouveau Nord (HaTzafon HaHadash) de Tel Aviv. Le promoteur Boulevard le situe près de la place Kikar HaMedina en pleine rénovation, entre les tribunaux de la ville et le centre médical Sourasky (Ichilov). Le projet relève de la TAMA 38, le plan national israélien qui encadre le remplacement des immeubles anciens par des bâtiments neufs aux normes parasismiques : l'immeuble existant sur la parcelle sera démoli et un bâtiment neuf prendra sa place.

Rabin Architects, l'agence fondée en 2018 par Omer Rabin, a conçu un bâtiment de sept étages à la façade claire. Côté rue, de profonds balcons courent sur toute la largeur, et les niveaux supérieurs se retirent en terrasses plantées. Au rez-de-chaussée, un jardin paysager mène à l'entrée. Neuman Hayner signe l'architecture intérieure, du hall jusqu'au plan des appartements, tandis qu'Aflalo Projects assure la gestion du projet.

La typologie varie d'un étage à l'autre. Au rez-de-chaussée, des appartements de 2 et 3 pièces ouvrent sur un jardin privatif. Des 3 pièces lumineux commencent au premier étage, et des 4 pièces plus vastes occupent les cinquième et sixième étages. Un mini penthouse de 4 pièces orienté sur trois côtés se trouve au sixième étage, et un penthouse de 5 pièces couronne le septième. Chaque logement comprend un mamad (pièce sécurisée en béton armé) et une place de stationnement. Les appartements des étages disposent en plus d'un balcon et d'une cave ; le mini penthouse et le penthouse ont chacun deux places en sous-sol.

La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a approuvé le permis de construire le 8 septembre 2026 (dossier municipal 20241806). Sur un calendrier standard, le chantier démarrerait début 2027 pour une livraison vers septembre 2028 ; Boulevard n'a pas encore annoncé de date de livraison. Boulevard est un promoteur de Tel Aviv spécialisé dans la rénovation urbaine haut de gamme, dont l'équipe fondatrice cumule plus de 20 ans d'expérience dans la conception, le financement et la livraison de projets résidentiels de luxe dans la ville. Le service commercial de Boulevard répond au *3951.

## Prestations

- Démolition et reconstruction TAMA 38, 25 appartements neufs
- Permis de construire approuvé le 8 septembre 2026
- Pièce sécurisée (mamad) dans chaque appartement
- Appartements en rez-de-jardin avec jardin privatif
- Balcons profonds aux étages
- Mini penthouse et penthouse de 5 pièces orientés sur trois côtés
- Stationnement en sous-sol, deux places pour chaque penthouse
- Architecture intérieure signée Neuman Hayner

## À proximité

- Centre médical Sourasky (Ichilov), 10 min à pied
- Musée d'art de Tel Aviv, 10 min à pied
- Kikar HaMedina, 10 min à pied
- Rue Ibn Gabirol, 5 min à pied
- Rue Weizmann, 2 min à pied

## Contact bureau de vente

- Téléphone : *3951