Milan, Ben Yehuda 105

Milan occupe le 105 rue Ben Yehuda, juste au sud du boulevard Ben Gurion, dans la partie sud du Vieux Nord de Tel Aviv. L'immeuble compte 37 appartements au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial, et son permis de construire a été approuvé le 17 juin 2026. La plage Gordon se trouve au bout de la rue Gordon, à environ six minutes à pied.

L'offre va du studio au penthouse en passant par des 2 et 3 pièces, et le plan modulaire permet de réunir deux appartements voisins en un seul logement. L'architecture est signée par l'agence de Gidi Bar Orian et l'aménagement intérieur par le Studio Shlomit Berrebi, autour d'un concept que Calcalist a qualifié de luxe compact : cuisines italiennes et fenêtres toute hauteur. Un 3 pièces de 78,8 m² au cinquième étage, avec un balcon de 15 m², s'est vendu environ 7,04 millions d'ILS, soit 81 700 ILS le mètre carré.

Les résidents partagent un studio de yoga et une salle de fitness, ainsi qu'un local de rangement dimensionné pour les planches de surf et les vélos. La façade sur rue est un écran blanc perforé qui ombrage les balcons. Chaque appartement ouvre sur une terrasse, et le dernier niveau accueille des terrasses de penthouse couvertes de pergolas face à la mer.

Le promoteur est Yuvalim City Boy, le partenariat de Tel Aviv entre Itzik Baruch et Ran Blinkis. Fondé en 2000, Yuvalim développe environ 3 000 logements ainsi qu'environ 100 000 m² de surfaces commerciales, de bureaux et de logistique à Tel Aviv, Petah Tikva, Netanya, Ramat HaSharon, Bnei Brak et Jérusalem. Son portefeuille à Tel Aviv comprend Allenby 100, Frankly, Julie à Florentin et l'hôtel Drisco. Le permis ayant été accordé en juin 2026, la livraison est prévue à la mi-2028.