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title: "Kaf-Gimel Yordei HaSira 21, Tel Aviv-Jaffa"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/telaviv/kaf-gimel-yordei-hasira-21-tel-aviv
published: 2026-10-25T04:01:31.000Z
modified: 2026-10-26T02:01:23.315Z
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# Kaf-Gimel Yordei HaSira 21, Tel Aviv-Jaffa
Nom local : כ"ג יורדי הסירה 21, תל אביב-יפו

- Statut : En construction
- Adresse : rue Kaf-Gimel Yordei HaSira 21, Tel Aviv-Jaffa
- Quartier : Vieux Nord
- Logements : 5
- Permis de construire : juillet 2026
- Livraison : juillet 2028
- Promoteur : Shinbar Hakhshuri Tzidon 4
- Registre des sociétés : 514997147

Un immeuble de 5 logements dans le Vieux Nord de Tel Aviv, à 300 m environ de la promenade du port. Le permis de construire, accordé le 29 juillet 2026, autorise un renforcement TAMA 38 avec ajout d'étages, porté par Shinbar et dessiné par V5 Architects.

## Le programme

Kaf-Gimel Yordei HaSira 21 compte **5 logements** dans une rue résidentielle du Vieux Nord de Tel Aviv, à 300 m environ de la promenade du port de Tel Aviv et à quelques minutes à pied des plages du nord de la ville. La municipalité a accordé le permis de construire, dossier 20242267, le 29 juillet 2026. Les plans approuvés prévoient un niveau de sous-sol.

Shinbar, une société israélienne de renouvellement urbain, mène le projet au travers de Shinbar Hakhshuri Tzidon 4 Ltd (numéro de société 514997147), immatriculée à Holon en janvier 2014. Shinbar présente l'adresse comme un projet **TAMA 38**. Le TAMA 38 est le plan national israélien de renforcement parasismique des immeubles existants : les étages supplémentaires qu'il accorde financent les travaux. Le portefeuille de la société couvre la démolition et reconstruction, le renforcement et la rénovation, ainsi que les opérations pinui binui, la forme de renouvellement où les habitants quittent l'immeuble le temps de sa reconstruction.

Le cabinet V5 Architects, installé à Petah Tikva, a conçu l'opération avec l'immeuble jumeau du numéro 19, construit pour le même promoteur. Le cabinet décrit deux bâtiments mitoyens, renforcés et surélevés chacun d'un étage complet et d'un étage partiel au titre du TAMA 38 et du **plan des Quartiers** (Tochnit HaRova'im), qui fixe les droits à construire des quartiers nord de Tel Aviv. Guy Canaan et Yoni Libtag ont dirigé l'équipe de conception.

Le calendrier de cette page part du permis de juillet 2026. Il situe le début des travaux vers novembre 2026 et la livraison vers juillet 2028. Ces dates restent des estimations tant que Shinbar n'a pas publié son propre planning.

## Prestations

- Renforcement parasismique TAMA 38 avec étages supplémentaires
- Permis de construire accordé le 29 juillet 2026
- Petit immeuble de 5 logements
- Un niveau de sous-sol dans les plans approuvés
- Immeuble jumeau au numéro 19, même promoteur et même architecte

## À proximité

- Promenade du port de Tel Aviv, 300 m environ
- Plage Metzitzim et front de mer nord, 600 m environ
- Parc Yarkon et fleuve Yarkon, 500 m environ au nord
- Boulevard Nordau, 400 m environ au sud
- Rue Dizengoff, extrémité nord

## Contact bureau de vente

- Téléphone : 03-9606134
- Email : info@shinbar.co.il