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title: "Kehilat Budapest 8, Tel Aviv-Jaffa"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/telaviv/kehilat-budapest-8-tel-aviv
published: 2026-10-14T01:05:30.000Z
modified: 2026-10-14T01:04:54.898Z
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# Kehilat Budapest 8, Tel Aviv-Jaffa
Nom local : קהילת בודפשט 8, תל אביב-יפו

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Kehilat Budapest 8, Tel Aviv-Jaffa
- Quartier : Hadar Yosef
- Logements : 14
- Permis de construire : septembre 2026
- Livraison : septembre 2028
- Promoteur : Yaaz Development and Construction

Immeuble de cinq niveaux et 14 logements au 8 rue Kehilat Budapest, à Hadar Yosef, dans le nord-est de Tel Aviv. Yaaz Development and Construction y remplace un immeuble de 4 appartements dans le cadre d'une rénovation urbaine. La municipalité de Tel Aviv a délivré le permis de construire le 14 septembre 2026. Les appartements de 2 à 5 pièces sont en vente.

## Le programme

Kehilat Budapest 8 est un immeuble de 14 logements à Hadar Yosef, quartier familial du nord-est de Tel Aviv-Jaffa. L'immeuble de 4 appartements qui occupe la parcelle sera démoli puis remplacé par un bâtiment neuf de cinq niveaux sur un niveau de sous-sol. Yaaz Development and Construction classe l'opération parmi ses projets TAMA 38, le plan national qui permet aux copropriétaires de reconstruire un immeuble ancien aux normes parasismiques actuelles en échange de logements supplémentaires. La municipalité de Tel Aviv a délivré le permis de construire le 14 septembre 2026.

La grille de vente du promoteur va du 2 pièces au 5 pièces. Deux 2 pièces en rez-de-jardin de 53 et 56 m² disposent chacun de 49 à 58 m² d'espace extérieur privatif. Les 3 pièces mesurent de 70 à 77 m² et les 4 pièces de 99 à 101 m², avec 10 à 20 m² d'extérieur chacun. Le plus grand logement de la liste est un 5 pièces de 147 m² au deuxième étage, orienté nord, sud et est, avec 20 m² d'extérieur. En octobre 2026, Yaaz affichait cinq des neuf logements publiés comme vendus.

La fiche du projet sur Korat Gag attribue l'architecture à XS Studio for Compact Design. Les visuels du promoteur montrent un volume enduit de blanc dont les façades sur rue portent des balcons filants à chaque étage. Le dernier niveau, en retrait, s'ouvre sur des terrasses abritées sous une pergola à lames. Un jardin planté protège le rez-de-chaussée et une rampe descend au parking souterrain.

Yaaz associe une entreprise générale forte de plus de 55 ans d'expérience à une société de promotion, et assure à la fois la promotion et la construction de ses opérations. Sa fiche Madlan recense plus de 90 projets à Tel Aviv : 54 en conception, 21 en chantier et 15 livrés et habités. La société indique que la municipalité de Tel Aviv l'a retenue dans son vivier d'entreprises agréées pour la TAMA 38. Selon la fiche Korat Gag, Hadar Yosef se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute Ayalon, du boulevard Rokach et des routes 4 et 5.

## Prestations

- Démolition et reconstruction dans le cadre de la TAMA 38, en remplacement d'un immeuble de 4 appartements
- 14 logements sur cinq niveaux et un niveau de sous-sol
- Appartements de 2 à 5 pièces, de 53 à 147 m²
- Rez-de-jardin avec 49 à 58 m² d'espace extérieur
- Dernier niveau en retrait avec terrasses sous pergola à lames
- Parking souterrain accessible par une rampe
- Promoteur et entreprise générale réunis dans la même société

## À proximité

- Centre national des sports de Tel Aviv, Hadar Yosef
- Parc HaYarkon
- Université de Tel Aviv, Ramat Aviv
- Gare de l'Université de Tel Aviv
- Autoroute Ayalon (route 20)

## Contact bureau de vente

- Téléphone : 03-9674546
- Email : yazamut@yaaz.co.il