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title: "Shlomtzion HaMalka 73, Tel Aviv-Jaffa"
canonical: https://ganeden.xyz/project/israel/telaviv/shlomtzion-hamalka-73-tel-aviv
published: 2026-10-05T03:05:00.000Z
modified: 2026-10-05T03:05:09.667Z
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# Shlomtzion HaMalka 73, Tel Aviv-Jaffa
Nom local : שלומציון המלכה 73, תל אביב-יפו

- Statut : Nouveau programme
- Adresse : rue Shlomtzion HaMalka 73, Tel Aviv-Jaffa
- Quartier : HaTzafon HaHadash, secteur nord (Nouveau Nord)
- Logements : 27
- Permis de construire : septembre 2026
- Livraison : septembre 2028
- Promoteur : Avraham Rotman & Co. Ltd
- Registre des sociétés : 510427446

Shlomtzion HaMalka 73 remplace un immeuble résidentiel existant du Nouveau Nord de Tel Aviv par un bâtiment de huit étages et 27 logements, des appartements avec jardin aux penthouses. Tel Aviv-Jaffa a délivré le permis le 8 septembre 2026 dans le cadre de TAMA 38 (démolition et reconstruction). Avraham Rotman & Co., entreprise familiale fondée en 1964, porte le projet.

## Le programme

Shlomtzion HaMalka 73 réunit 27 appartements dans une rue résidentielle calme de HaTzafon HaHadash, le Nouveau Nord de Tel Aviv-Jaffa, à quelques minutes à pied de la rue Yehuda HaMaccabi et de la lisière sud du parc Yarkon. La commission des permis de Tel Aviv-Jaffa a approuvé le permis de construire le 8 septembre 2026 (dossier 20242608). Le projet relève de **TAMA 38**, le plan national israélien de renouvellement urbain qui permet aux propriétaires d'un immeuble ancien de le démolir puis de le reconstruire avec des étages supplémentaires et une structure renforcée.

Madlan et Yad2 indiquent huit étages pour le nouvel immeuble, sur le bloc cadastral 6212, parcelle 153. La page du promoteur décrit sept niveaux d'habitation au-dessus d'un parking souterrain et une offre qui va des appartements avec jardin aux 3 et 4 pièces, puis aux mini-penthouses et penthouses. Les perspectives montrent une façade blanche encadrée de bandeaux sombres et des balcons en retrait habillés de bois à chaque étage. Le dernier niveau se retire derrière des terrasses plantées, sous une pergola de toit. Au rez-de-chaussée, l'immeuble repose sur des poteaux au-dessus de jardinières paysagées.

Avraham Rotman & Co. Ltd, entreprise familiale fondée en 1964, développe et construit le projet. Selon sa propre présentation, la société a livré des milliers de logements, surtout à Rehovot, et se définit d'abord comme une entreprise de construction. Madlan attribue l'architecture à V5 Architectes.

Le calendrier indicatif établi à partir de la date du permis place le début des travaux au début de 2027 et la livraison vers septembre 2028 ; le promoteur n'a pas encore publié de date de livraison. L'équipe commerciale de Rotman, à Rehovot, répond au 08-9468558 et à office@rotmanltd.co.il.

## Prestations

- Démolition et reconstruction d'un immeuble existant dans le cadre de TAMA 38
- 27 appartements sur huit étages
- Appartements avec jardin, mini-penthouses et penthouses
- Balcons en retrait habillés de bois à chaque étage d'habitation
- Dernier étage en retrait avec terrasses plantées et pergola de toit
- Parking souterrain
- Entrée paysagée sur poteaux au rez-de-chaussée

## À proximité

- Commerces et cafés de la rue Yehuda HaMaccabi, 3 min à pied
- Rue Weizmann, 2 min à pied
- Route Namir, 5 min à pied
- Parc Yarkon, 8 min à pied
- Rue Ibn Gabirol, 8 min à pied
- Kikar HaMedina, 12 min à pied

## Contact bureau de vente

- Téléphone : 08-9468558
- Email : office@rotmanltd.co.il