Meshulam Rath 17-21, Netanya

Le 15 juin 2026, la commission d'urbanisme de Netanya a approuvé le plan nat/mk/542/a/37, qui permet la reconstruction complète des numéros 17, 19 et 21 de la rue Rabbi Meshulam Rath. Les 44 appartements qui occupent aujourd'hui la parcelle appartiennent à Tobruk, le quartier fondé pendant la Seconde Guerre mondiale à l'ouest de Ramat Hen et baptisé d'après le port libyen assiégé. Le plan autorise 159 nouveaux logements à leur place.

Le projet répartit ces 159 logements entre deux bâtiments : une tour résidentielle de 29 étages et un immeuble de 9 étages, dessinés par Kobi Gal et Ward Matzliach Alenbogen de GMA Architects. Des surfaces commerciales occupent le rez-de-chaussée. Outre les appartements, le plan prévoit un jardin d'enfants, de nouveaux jardins publics et l'élargissement de la rue Rabbi Meshulam Rath elle-même.

La parcelle jouxte directement la cité administrative de Netanya et donne sur Sderot Ben Zvi, l'axe principal qui dessert une grande partie de la moitié sud de la ville. Les portails immobiliers rattachent l'adresse à Tobruk et au nouveau quartier d'affaires central. Les plages méditerranéennes du sud de Netanya sont à quelques minutes en voiture vers l'ouest, et Kikar Ha'atzmaut ainsi que la promenade du front de mer se trouvent au nord, le long de la côte.

Le promoteur est Oron Nadlan, branche de renouvellement urbain d'Oron Holdings and Investments, groupe coté en bourse. En 2025, la société comptait neuf ensembles à un stade avancé, remplaçant 682 appartements anciens par 2 362 neufs, avec des opérations à Tel Aviv, Netanya, Hadera, Rishon LeZion, Bat Yam, Holon et Be'er Sheva. Oron construit la plupart de ses projets via sa propre division d'exécution, titulaire de la classification d'entrepreneur G5, le niveau le plus élevé délivré en Israël. Le plan a été mis en dépôt en mars 2026 et entièrement approuvé en juin 2026. Les permis de construire constituent l'étape suivante, si bien qu'aucune date de livraison ni grille de prix n'a encore été publiée.