Ben Yehuda 215, Tel Aviv-Jaffa

Ben Yehuda 215 ajoute 10 appartements à l'extrémité nord de la rue Ben Yehuda, dans le Vieux Nord de Tel Aviv-Jaffa. La commission locale d'urbanisme a approuvé le permis de construire 20260443 le 3 mai 2026. Le projet relève du volet TAMA 38 de renforcement et de surélévation, qui renforce l'immeuble existant contre les séismes et construit de nouveaux étages d'habitation au-dessus.

La perspective approuvée montre un immeuble d'angle blanc doté de deux façades sur rue. Chaque étage résidentiel comporte un large balcon vitré derrière un garde-corps en verre, et des écrans en béton perforé parcourent les façades. Le dernier étage est en retrait derrière un toit-terrasse planté et une pergola. Au rez-de-chaussée, une devanture commerciale donne sur Ben Yehuda, encadrée de jardinières qui prolongent la végétation de la façade jusqu'au trottoir.

L'immeuble se trouve au carrefour du boulevard Nordau, une rue à l'ouest de la rue Dizengoff. La place Milano est à environ 3 minutes à pied, le parc de l'Indépendance à environ 7 minutes au sud, et la plage Hilton comme le port de Tel Aviv à une dizaine de minutes. Le parc Yarkon borde le nord du quartier, à environ 12 minutes en remontant Ben Yehuda. Selon CitySquare, l'année moyenne de construction dans cette partie du Vieux Nord est 1960, et les parcelles voisines des 210, 211 et 213 rue Ben Yehuda mènent leurs propres opérations TAMA 38.

Le promoteur est A.P. Avinu Investments Ltd, immatriculée à Tel Aviv-Jaffa sous le numéro de société 516080819 et inscrite au registre israélien des sociétés pour une activité d'initiation de projets et d'investissement. Le démarrage des travaux est prévu vers septembre 2026, avec un bâtiment hors d'eau et hors d'air à la mi-2027 et une livraison prévue au printemps 2028. Les typologies, les prix et les contacts commerciaux n'ont pas été publiés : le permis a été accordé en mai 2026 et la commercialisation n'a pas commencé.