Bilu 5, Tel Aviv-Jaffa

Bilu 5 est un immeuble de sept appartements dont la construction a été approuvée dans le cœur historique de Tel Aviv-Jaffa, avec un permis de construire municipal délivré le 19 avril 2026. La rue Bilu s'étend à l'est du boulevard Rothschild et monte de la rue Sheinkin jusqu'à la rue Toscanini, près de la place Habima. L'adresse se trouve dans le District 5, le centre historique d'environ 45 000 habitants que la municipalité réaménage dans le cadre du plan d'ensemble TA/MQ/4320.

Les plans approuvés montrent cinq étages résidentiels et un niveau de toiture en retrait, soit le gabarit que le plan TA/MQ/4320 autorise dans une rue de cette catégorie. Chaque appartement ouvre sur un profond balcon en porte-à-faux. L'étage supérieur comporte un séjour d'angle vitré, et l'appartement en toiture s'abrite derrière une terrasse ombragée par une pergola. Le stationnement est souterrain, accessible par une rampe percée dans le mur de clôture avant, ce qui laisse la façade sur rue à une bande de jardin plantée et aux arbres adultes qui bordent le trottoir.

Le permis porte sur sept appartements au total, soit l'échelle que produit le plan TA/MQ/4320 sur une parcelle de cette taille dans l'ancien quadrillage. Ce plan fixe une densité minimale de 18 logements par dounam et une surface minimale de 47 mètres carrés par appartement, pièce protégée comprise. Le promoteur est May Edn Megurim Ltd, une société israélienne privée immatriculée le 25 décembre 2013, dont le siège social se trouve au 77 rue Arlozorov, à Holon.

Le calendrier part du permis d'avril 2026 selon la séquence habituelle de Tel Aviv. Les recours sont purgés au cours du trimestre suivant et le démarrage des travaux est prévu vers août 2026, avec une livraison prévue au printemps 2028. L'adresse place la rue Sheinkin à deux minutes et le boulevard Rothschild à six, avec la place Habima, Gan Meir et le marché du Carmel dans le même rayon de marche.