Art District Gat Rimon, Derech Yafo 33

Le permis de construire 20242742 de Tel Aviv porte sur 70 appartements à Derech Yafo 33, sur l'îlot qui s'étend entre la rue Herzl et le parc HaMesila, à l'extrémité sud de Nahalat Binyamin. La parcelle tire ses droits à bâtir du plan municipal TA/MK/4816, déposé sous le nom Niva, Gat Rimon, que la commission locale d'urbanisme a approuvé en février 2023 pour un quartier mixte sur le site d'anciens ateliers.

Les plans du permis montrent une tour sur une parcelle en forme de coin. Un socle urbain de quatre niveaux borde la rue, les étages d'habitation s'élèvent au-dessus derrière des façades latérales inclinées, et l'immeuble se termine par un couronnement en retrait. Le mur-rideau alterne vitrages clairs et panneaux verticaux aux tons bronze, une colonne de balcons en retrait monte au centre de la grande façade, et le stationnement occupe plusieurs niveaux de sous-sol.

L'ensemble comprend deux tours d'environ 40 étages, chacune composée d'un socle de quatre niveaux et de 36 étages supérieurs, pour un total de 130 appartements : 70 ici et 60 dans la seconde tour, d'une surface moyenne d'environ 80 mètres carrés. Environ 32 000 mètres carrés de surfaces d'activité, un hôtel et des commerces en rez-de-chaussée complètent le programme et animent la rue. Moshe Tzur Architects a conçu le projet, Piero Lissoni les intérieurs des appartements et Oded Halaf les parties communes.

YBOX développe le projet. La société est cotée à la Bourse de Tel Aviv, construit des logements, des bureaux et des hôtels, et continue de gérer ses immeubles après la livraison. L'adresse place les résidents sur le parc HaMesila, à environ cinq minutes de la rue piétonne Nahalat Binyamin et de Florentin, et à environ dix minutes du boulevard Rothschild, de Neve Tzedek et de la station Allenby de la ligne rouge du tramway.