Nahalat Binyamin 83, Tel Aviv-Jaffa

Nahalat Binyamin 83 se trouve à l'extrémité sud de la rue piétonne la plus connue de Tel Aviv, à 100 m du boulevard Rothschild et à une minute à pied du parc HaMesila. La parcelle accueille un immeuble des années 1930 que ses propriétaires historiques, une famille privée, ont vendu au promoteur Vitkin Perry pour 41 millions de shekels, lors d'une transaction conclue en janvier 2024. À sa place s'élève un immeuble résidentiel boutique de 23 appartements.

Le programme superpose cinq étages résidentiels à un rez-de-chaussée commercial de 370 m², qui comprend une mezzanine de 84 m² donnant sur la rue. Les appartements vont de 2 à 3 pièces pour environ 50 à 90 m², et chacun est conçu avec une terrasse ensoleillée. Le dernier étage accueille deux grands penthouses, chacun doté de deux terrasses ensoleillées et d'un jacuzzi, ainsi qu'un studio penthouse. Le plan publié ne prévoit aucun stationnement sur place.

Vitkin Perry réalise des projets boutique depuis 2015, année où les ingénieurs civils Adi Vitkin et Michal Stern Perry, formés au Technion, ont fondé l'entreprise. Son portefeuille compte 14 projets à Tel Aviv, Ramat Gan, Bat Yam, Rehovot, Givatayim et Ramat HaSharon, et les deux fondateurs interviennent à chaque étape. La conception est signée Marmelstein Cohen Architects, sous la direction de l'architecte Adam Cohen, une agence qui travaille depuis près de 50 ans à Tel Aviv et dans le sud de la ville. L'architecture intérieure est confiée à Roy Shahak Designers.

Le permis de construire a été approuvé le 13 avril 2026. Selon le cycle de construction habituel, les travaux débuteraient au second semestre 2026 pour une livraison vers avril 2028. Les résidents rejoignent à pied la station Allenby de la ligne rouge du tramway, une station de la ligne violette est prévue à proximité à Yehuda HaLevi, et le nouveau réseau cyclable relie l'immeuble au marché Levinsky, à Neve Tzedek et à une plage située à dix minutes à vélo. Les appartements sont commercialisés en phase de prévente par Shelsky Real Estate Marketing.