Shlomtzion HaMalka 73, Tel Aviv-Jaffa

Shlomtzion HaMalka 73 réunit 27 appartements dans une rue résidentielle calme de HaTzafon HaHadash, le Nouveau Nord de Tel Aviv-Jaffa, à quelques minutes à pied de la rue Yehuda HaMaccabi et de la lisière sud du parc Yarkon. La commission des permis de Tel Aviv-Jaffa a approuvé le permis de construire le 8 septembre 2026 (dossier 20242608). Le projet relève de **TAMA 38**, le plan national israélien de renouvellement urbain qui permet aux propriétaires d'un immeuble ancien de le démolir puis de le reconstruire avec des étages supplémentaires et une structure renforcée.

Madlan et Yad2 indiquent huit étages pour le nouvel immeuble, sur le bloc cadastral 6212, parcelle 153. La page du promoteur décrit sept niveaux d'habitation au-dessus d'un parking souterrain et une offre qui va des appartements avec jardin aux 3 et 4 pièces, puis aux mini-penthouses et penthouses. Les perspectives montrent une façade blanche encadrée de bandeaux sombres et des balcons en retrait habillés de bois à chaque étage. Le dernier niveau se retire derrière des terrasses plantées, sous une pergola de toit. Au rez-de-chaussée, l'immeuble repose sur des poteaux au-dessus de jardinières paysagées.

Avraham Rotman & Co. Ltd, entreprise familiale fondée en 1964, développe et construit le projet. Selon sa propre présentation, la société a livré des milliers de logements, surtout à Rehovot, et se définit d'abord comme une entreprise de construction. Madlan attribue l'architecture à V5 Architectes.

Le calendrier indicatif établi à partir de la date du permis place le début des travaux au début de 2027 et la livraison vers septembre 2028 ; le promoteur n'a pas encore publié de date de livraison. L'équipe commerciale de Rotman, à Rehovot, répond au 08-9468558 et à office@rotmanltd.co.il.