Eliezerov 1, Jérusalem

Le 1 rue Eliezerov se trouve à Ezrat Torah, quartier haredi du nord de Jérusalem, et la commission de district de Jérusalem a approuvé le plan local 101-1106871 pour cette adresse le 3 mai 2026. Le plan régularise des surfaces commerciales au niveau de la rue et ajoute un étage à l'immeuble existant, portant deux nouveaux appartements. Le registre national de la planification recense 18 logements sur la parcelle avant le plan et 20 après, et l'avis d'entrée en vigueur a été publié le 16 juin 2026.

L'annexe de construction approuvée, dessinée au 1:100 et signée le 10 septembre 2025, montre comment l'immeuble se lira depuis la rue. La rue Eliezerov descend le long de la façade, si bien que le socle commercial suit cette pente et s'ouvre par une rangée de vitrines. Cinq niveaux résidentiels reposent sur ce socle, avec des fenêtres percées sur la travée centrale et des balcons à garde-corps sur les travées latérales. L'étage ajouté est dessiné en vert en haut de la façade, sous un volume de toiture en retrait qui abrite la cage d'escalier et la machinerie d'ascenseur.

La parcelle est enregistrée au gush 30105, parcelles 12, 14, 53, 95 et 117. Le plan est subordonné au plan 5022, en vigueur depuis le 22 mars 1996, et modifie le plan 5166/B, en vigueur depuis le 27 janvier 2010. Il a passé l'examen de recevabilité le 2 juillet 2024, a été mis en dépôt par décision de la commission le 29 septembre 2024, a été publié au Reshumot pour dépôt le 21 septembre 2025 et a obtenu sa décision d'approbation le 3 mai 2026.

Ezrat Torah jouxte Shikun Chabad, Givat Moshe, Kiryat Sanz, Sanhedria, Romema supérieure et Tel Arza, et l'adresse s'inscrit dans ce tissu dense d'immeubles de rapport et de maisons d'étude. La rue Bar Ilan porte les lignes de bus du secteur, et la station de tramway Ammunition Hill est à 1,1 km. Le calendrier ci-dessous est calculé à partir de la date d'entrée en vigueur du 16 juin 2026 selon la séquence israélienne standard, qui place le démarrage des travaux fin 2026 et la livraison à la mi-2028. Aucun promoteur, canal de vente, grille de prix ou répartition des appartements n'a été publié pour cette adresse, ce qui est habituel tant qu'un plan de densification passe de l'approbation au permis.