Allied Compound, rue HaTnufa, Jérusalem

Allied Compound s'étend sur 4,5 dounams entre les rues HaTnufa, HaSadna et Yad Harutzim, dans la zone d'activités de Talpiot, au sud de Jérusalem. Le plan 101-1191014 prévoit la démolition des ateliers et bâtiments de services qui occupent l'îlot et l'implantation de deux tours résidentielles sur un socle commun. Lorsque la commission locale d'urbanisme de Jérusalem a recommandé le projet, elle a annoncé 200 nouveaux logements et environ 9 000 m² de commerces et de bureaux. Le plan a été publié au journal officiel le 19 mai 2025 et le permis de construire a suivi le 16 avril 2026.

L'annexe architecturale signée le 14 janvier 2026 élève les tours jusqu'au 23e étage, au-dessus de cinq niveaux de parking souterrain. Les niveaux un à six accueillent le socle mixte, avec des commerces et des espaces de travail placés derrière une épaisse structure en béton et des façades animées sur les trois rues. Une terrasse plantée occupe le toit du socle, et le rez-de-chaussée s'ouvre sur un parvis paysager planté d'arbres adultes. Au-dessus, les tours sont habillées d'une fine trame préfabriquée claire percée de fenêtres.

Allied Real Estate a déposé le plan. La société est la branche immobilière du groupe Allied, l'une des plus anciennes holdings privées d'Israël, et gère environ 900 000 m² d'actifs de rendement répartis entre centres commerciaux, plateformes logistiques, parcs industriels et projets résidentiels. Elle possède déjà un bien sur cet îlot : Champion House Talpiot, un immeuble de commerces et de bureaux de 6 795 m² situé au 4, rue HaSadna. Le plan a été dessiné par Yigal Levy Architects and Urban Planners.

Talpiot se reconstruit autour des transports en commun. La ligne bleue du tramway de Jérusalem reliera sur 31 km Gilo et Talpiot au sud à Ramot au nord, avec 53 stations. Les principaux travaux ont commencé en 2025 et la mise en service est prévue pour 2028. Le maire Moshe Leon a déclaré que l'ancienne zone industrielle de Talpiot deviendrait dans les prochaines années un quartier moderne et animé. La politique municipale pour le secteur demande des façades commerciales, de vastes espaces publics et un accès à pied au tramway.