Yosef Karo 14, Jérusalem

Le 14 rue Yosef Karo est un immeuble résidentiel de Beit Yisrael, le quartier ultraorthodoxe situé juste au nord de Mea Shearim, au centre de Jérusalem, et le plan 101-1348044 fixe son programme à 10 logements. La commission de district de Jérusalem pour la planification a approuvé le plan le 5 juillet 2026, et il est entré en vigueur avec sa publication au journal officiel le 9 juillet 2026. Le plan poursuit trois objectifs : agrandir les logements existants, ajouter de nouveaux logements et créer une diyurit, le petit logement indépendant que l'urbanisme israélien autorise à côté d'un appartement familial.

Le plan porte sur le bloc 30091, parcelle 27, et s'inscrit dans deux plans antérieurs de Jérusalem, le plan local 5022A et le plan 5166/B. Ses façades et coupes approuvées montrent un immeuble compact qui s'élève jusqu'à un niveau de combles sous des toitures à fortes pentes, avec un sous-sol sous le niveau de la rue, entre les maisons voisines d'une rue résidentielle étroite.

Beit Yisrael fait partie des quartiers que Jérusalem a bâtis hors des remparts de la Vieille Ville à la fin du XIXe siècle, et la vie quotidienne s'y fait à pied. Mea Shearim et la rue Shmuel HaNavi sont à 5 minutes, la rue Bar Ilan à une distance comparable, et la rue Malkhei Yisrael avec Kikar HaShabbat à environ 8 minutes. La colline des Munitions se trouve à 10 minutes à pied, tandis que la porte de Damas et le marché Mahane Yehuda sont chacun à environ 1,3 km de l'immeuble.

Le projet est au stade de la planification. Selon le calendrier israélien habituel compté à partir de l'entrée en vigueur du plan le 9 juillet 2026, le délai de recours se clôt vers octobre 2026, les travaux démarrent vers novembre 2026 et la livraison intervient vers juillet 2028. Ces jalons sont calculés, car aucun promoteur n'a publié de calendrier pour cette adresse. Aucun site de vente, aucune grille de prix ni aucune répartition des appartements n'a encore été publié, et ces informations seront ajoutées ici dès leur parution.