Alexander Yanai 4, Tel Aviv-Jaffa

Alexander Yanai 4 est le plus grand des deux immeubles boutique qu'Eco City reconstruit aux numéros 4 et 6 d'une rue résidentielle calme du Vieux Nord de Tel Aviv. La municipalité de Tel Aviv a approuvé le permis de construire 20242158 pour 19 logements sur cette parcelle le 26 mars 2026. CitySquare classe l'opération en TAMA 38/1, le volet démolition et reconstruction du programme sismique national israélien : l'immeuble existant est démoli et un nouveau bâtiment de six étages le remplace, construit selon les normes sismiques et de pièce protégée en vigueur. Avec le numéro 6, l'ensemble ajoute 37 logements à la rue.

Eco City commercialise les deux immeubles comme un duo de six étages chacun, avec des appartements de 3 et 4 pièces et des penthouses. Le logement publié pour le numéro 4 est le penthouse du sixième étage, qui réunit les appartements 18 et 19 : 5 pièces sur 218 m², 37 m² de terrasses et aucun voisin sur le palier. Les perspectives du projet montrent des balcons à chaque niveau résidentiel, des pergolas qui ombragent les terrasses du dernier étage, une façade végétalisée le long du trottoir et un stationnement sous l'immeuble.

Eco City S.L. Development and Construction Ltd, numéro d'immatriculation 514290550, est à la fois promoteur et constructeur. Eli Bar et l'architecte Dodo Reshef ont fondé la société en 2008 et la codirigent. Elle emploie plus de 80 personnes et assure en interne l'initiation, la conception, les autorisations, la commercialisation, la vente, le financement et l'exécution. Le site de la société recense 50 projets en conception, 14 en construction et 30 immeubles achevés. Poalim Equity, la branche d'investissement de la Bank Hapoalim, est un partenaire stratégique, et le fonds Reality en a pris le contrôle en 2025 en acquérant 75 % des actions. Dodo Reshef a conçu Alexander Yanai 4 et 6, avec Ilan Ben David comme ingénieur structure.

L'adresse se situe dans la partie nord du Vieux Nord, à environ huit minutes à pied du parc Yarkon et à deux minutes des commerces et du couloir de bus de la rue Ibn Gabirol. Le quartier des cafés de la rue Basel est à six minutes au sud, et le port de Tel Aviv et la plage Metzitzim à douze à quinze minutes à l'ouest. Eco City annonce une livraison en 2028. Le permis ayant été accordé en mars 2026, le chantier doit démarrer au second semestre de cette année. Les demandes commerciales passent par Eco City au *6598 ou à sales@ecocity.co.il.