Biltmore 16, Tel Aviv-Jaffa

Biltmore 16 occupe l'angle de la rue Biltmore et de la rue Kahanshtam, dans le Nouveau Nord de Tel Aviv, à trois minutes à pied de Kikar HaMedina. Yaaz Urban Renewal démolit l'immeuble de 12 logements qui se dresse aujourd'hui sur la parcelle pour construire à sa place un bâtiment neuf de huit niveaux et 22 appartements. Le cabinet Alon Ben Nun Architects signe le projet. La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a délivré le permis de construire (demande 20241785) le 25 août 2026.

La page du promoteur présente des appartements de 2 à 5 pièces. Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 59 m² ouvre sur 31,5 m² d'espace extérieur et un 3 pièces de 85 m² sur 89 m². Le premier étage compte trois 5 pièces de 134,5 à 135,5 m², avec des balcons de 14 à 17 m². Les deux derniers étages accueillent des 4 et 5 pièces de 128,5 à 165 m², dont les extérieurs atteignent 48 à 95 m². Sur la perspective, la façade blanche alterne avec des panneaux gris texturés, de larges balcons et des terrasses plantées sous pergola aux étages en retrait.

La rue Biltmore est une rue résidentielle calme entre Kikar HaMedina et les cafés de la rue Ibn Gabirol. Yaaz construit deux autres immeubles dans la même rue, aux numéros 8 et 13. Le parc Yarkon et la gare Savidor Center se trouvent à environ 15 minutes à pied, la place Rabin à une vingtaine de minutes.

Yaaz Urban Renewal appartient au groupe Yaaz, dont l'entreprise de construction bâtit en Israël depuis plus de 50 ans. Le groupe a créé sa société de renouvellement urbain en 2014 et compte une centaine de projets de renouvellement urbain à Tel Aviv. Selon le calendrier type compté à partir de la date du permis, le chantier démarrerait fin 2026 et la livraison interviendrait vers août 2028 ; le promoteur n'a pas publié de date de livraison.