David Bloch 17, Tel Aviv-Jaffa

David Bloch 17 remplace un immeuble de quatre étages et 19 logements, dans la partie sud du Nouveau Nord de Tel Aviv, par un bâtiment de huit étages qui compte 27 appartements. La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a délivré le permis de construire le 13 juillet 2026 au titre de **TAMA 38/2**, le volet du plan national israélien de renouvellement urbain qui autorise la démolition d'un immeuble antérieur à 1980 et sa reconstruction aux normes sismiques actuelles, avec des étages supplémentaires. D'après la fiche de l'architecte, le nouveau bâtiment totalise 4 218 m² construits, sous-sol compris.

L'adresse se trouve à quelques minutes à pied à l'est de la rue Ibn Gabirol, entre la place Rabin et l'hôtel de ville d'un côté, le musée d'Art de Tel Aviv de l'autre. Les commerces du quotidien se concentrent sur Ibn Gabirol et au centre Gan Ha'Ir. L'hôpital Ichilov est à environ 10 minutes à pied. Le site Project TLV recense plus d'une douzaine de projets de reconstruction le long de la rue Bloch ; deux d'entre eux, aux numéros 22 et 36, ont accueilli leurs résidents en 2025.

Le groupe Shalom Nathan porte le projet et le construit avec sa propre division travaux. Il revendique plus de 50 ans d'activité dans le bâtiment en Israël, une classification illimitée au registre des entrepreneurs et l'adhésion à l'association des entrepreneurs de Tel Aviv. Comme il assure à la fois la promotion et l'exécution en renouvellement urbain, les résidents traitent avec une seule société de la conception à la remise des clés. Son portefeuille à Tel Aviv comprend d'autres opérations TAMA 38/2, rue Binyamin Mintz aux numéros 3 et 14 et rue Sanhedrin 13 à Bavli. Le cabinet Etgar Null Architects signe le bâtiment ; Ron Meshulami en est l'ingénieur structure.

Le rendu de l'architecte montre de larges balcons à chaque étage, des terrasses plantées sous des pergolas à lames aux niveaux supérieurs en retrait et un front paysager sur la rue Bloch. Le calendrier indicatif compte 24 mois à partir du permis, soit une livraison vers juillet 2028. Le promoteur n'a encore publié ni prix de vente ni date de livraison.