HaKnesset HaGdola 11, Tel Aviv-Jaffa

HaKnesset HaGdola 11 remplace un immeuble ancien de Bavli par un immeuble de huit étages comptant 28 appartements. Ben Shalom Development and Construction mène cette opération de démolition et reconstruction. La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a délivré le permis de construire le 13 juillet 2026. Bavli occupe le nord de Tel Aviv, entre le parc Yarkon au nord et l'autoroute Ayalon à l'est. Le promoteur situe la parcelle sur le parc même, près des écoles et des jardins d'enfants, avec un chemin de promenade qui traverse le parc jusqu'à Reading et la mer.

L'agence Moshlin Simon Architects a conçu l'immeuble. Les rendus déposés avec le permis montrent une façade blanche et grise percée de baies vitrées toute hauteur, avec un balcon profond à garde-corps vitré à chaque étage supérieur. Le dernier niveau est en retrait derrière une terrasse plantée ombragée de pergolas, et un jardin paysager borde la rue.

Le tableau des appartements publié par le promoteur va de 70 à 166 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, trois appartements de 3 et 4 pièces disposent de jardins privatifs de 23 à 128 mètres carrés. Les étages supérieurs accueillent des 3 à 5 pièces avec des balcons de 14 mètres carrés et, au sixième étage, un 5 pièces de 166 mètres carrés doté d'un balcon de 62 mètres carrés. Le septième étage réunit un duplex de 5 pièces et un 4 pièces de 157 mètres carrés, chacun avec 75 mètres carrés d'espace extérieur, ainsi qu'un 3 pièces de 134 mètres carrés avec un balcon de 33,6 mètres carrés et une terrasse sur le toit de 63 mètres carrés.

Yehoshua Ben Shalom a fondé la société en 1970. Selon son profil Dun's 100, Ben Shalom a achevé des dizaines de projets de renouvellement urbain à Tel Aviv, des opérations TAMA 38 (plan national israélien de renforcement des immeubles anciens) jusqu'aux démolitions et reconstructions complètes, et en compte environ 40 autres en conception ou en chantier. Selon le calendrier type compté à partir de la date du permis, le chantier démarrerait vers novembre 2026 et la remise des clés interviendrait vers juillet 2028. Le promoteur n'a pas encore publié de prix ni de date de livraison.