Ir Shemesh 43, Tel Aviv-Jaffa

Ir Shemesh 43 se trouve dans une rue résidentielle calme de Gani Tzahala, au nord-est de Tel Aviv-Jaffa, face à un potager et entouré de villas individuelles. Zur Invest remplace le bâtiment existant de deux étages et 8 appartements par un immeuble boutique de cinq étages comptant 17 appartements sur environ 5 000 mètres carrés, dans le cadre du volet démolition et reconstruction TAMA 38/2. La liste de vente du promoteur porte sur neuf de ces 17 appartements, dont deux sont déjà indiqués comme vendus.

Les logements vont d'un 4 pièces de 98 mètres carrés à un duplex avec jardin de 7 pièces et 202 mètres carrés, réparti entre le premier niveau et le sous-sol, qui dispose d'un jardin privé de 54 mètres carrés. Deux penthouses occupent les niveaux 5 et 6, avec 138 et 140 mètres carrés et des toits privés de 157 et 148 mètres carrés. Les 4 pièces et 5 pièces des étages intermédiaires mesurent de 107 à 118 mètres carrés et disposent de balcons ensoleillés de 12 à 15 mètres carrés, avec un coin bureau intégré au plan.

L'immeuble est conçu selon les normes de construction écologique, au-dessus d'un parking souterrain réservé aux résidents. Chaque appartement est vendu avec une place de parking et une cave inscrites à son nom au cadastre du Tabou. Les parties communes comprennent un hall décoré, un ascenseur décoré et des locaux à vélos.

Zur Invest, nom commercial de Zur Development and Investments Ltd, développe de l'immobilier résidentiel depuis 2007 et s'est lancé dans le renouvellement urbain en 2009, parmi les premiers acteurs du plan de renforcement TAMA 38. La commission locale d'urbanisme de Tel Aviv-Jaffa a approuvé la demande de démolition et reconstruction, le permis de construire a été enregistré le 23 mars 2026 et le promoteur prévoit la fin du chantier en décembre 2029. Le prix de prévente annoncé le 30 septembre 2023 s'élevait à environ 47 000 ILS le mètre carré.