Yamim HaTzeira, Netanya

Yamim HaTzeira est un ensemble de renouvellement urbain de 872 appartements sur environ 28 dounams à Kiryat Nordau, au sud de Netanya, délimité par les rues Keren HaYesod, Zalman Shneour et Shai Agnon. Yuvalim Group remplace 8 immeubles anciens totalisant 208 appartements par 14 nouveaux bâtiments, qui associent des tours de 17 à 24 étages à des immeubles plus bas de 9 et 10 étages. La commission locale d'urbanisme de Netanya a approuvé un nouveau permis de construire sur la façade Keren HaYesod le 10 juin 2026, en plus des 8 permis déjà délivrés pour l'ensemble.

Les logements vont du 3 pièces d'environ 80 m² au 5 pièces de 118 m², avec des mini penthouses et des penthouses au sommet des tours, et 20 % du plan est réservé aux petites surfaces. Au lancement de la phase 2 en mai 2025, les appartements étaient proposés à partir de 2,7 millions de shekels pour un 3 pièces, 3,2 millions de shekels pour un 4 pièces de 90 m² et 3,6 millions de shekels pour un 5 pièces de 118 m². Deux niveaux de parking souterrain desservent l'ensemble, qui comprend aussi des commerces en rez-de-chaussée et des espaces publics partagés.

Kiryat Nordau se trouve au sud de Netanya, à distance de marche du centre commercial Ir Yamim et à quelques minutes en voiture de la plage de Poleg et de la réserve naturelle de Nahal Poleg. La zone d'activités Sapir borde le quartier, et les autoroutes 2, 4 et 531 mettent le Goush Dan à portée de trajet quotidien. Le Netanya Academic College, des écoles, des jardins d'enfants et des centres communautaires se trouvent dans le quartier.

Yuvalim Group a été fondé en 2000 par Itzik Baruch et se consacre principalement aux grandes opérations de renouvellement pinui binui. Son bilan 2025 porte sur 10 ensembles à un stade avancé, qui transforment 1 468 appartements d'origine en 5 404 logements neufs, et les filiales du groupe ont levé environ 1 milliard de shekels en obligations entre 2018 et 2025. L'architecture est signée Alonim Gurevitch et Eden Bar, et les bâtiments respectent les normes de construction écologique. La démolition de la phase 1 a eu lieu en 2023 et la phase 2 a suivi en mai 2025 : les immeubles de la rue Keren HaYesod rejoignent donc un ensemble déjà en chantier.