Dizengoff 36

Dizengoff 36 est un petit immeuble de six étages et 14 appartements à l'extrémité sud de la rue Dizengoff, à trois minutes à pied du Dizengoff Center et à cinq minutes de la place Habima. Le promoteur EretzIsraeli a obtenu le permis de construire le 26 avril 2026 pour une construction neuve dans un secteur du centre de Tel Aviv où les logements neufs arrivent rarement sur le marché. Le projet est signé Yasky Architects, l'agence qui a conçu l'auditorium Smolarz de l'université de Tel Aviv et des immeubles résidentiels à Ramat Aviv.

L'immeuble compte deux ou trois appartements par étage. Les typologies publiées vont d'un 2 pièces de 41 m² au premier étage à un 3 pièces de 73 m² en façade avant des quatrième et cinquième étages, avec un duplex avec jardin de 119 m² sur les deux niveaux inférieurs, qui ouvre sur 92 m² d'espace extérieur privatif. Chaque appartement dispose d'un balcon ensoleillé de 5 à 14 m². Le toit accueille un penthouse avec sa propre piscine, tourné d'un côté vers la ceinture verte et de l'autre vers les tours du centre-ville.

La façade associe enduit, béton brut, dalles de béton et volets en aluminium perforé. La palette reste sobre face aux immeubles enduits de blanc des rues voisines. Des balcons en retrait aux bords plantés courent le long de la façade sur rue, une pergola ombrage la terrasse en toiture, et le hall est en retrait du trottoir derrière un parvis planté.

EretzIsraeli développe des immeubles résidentiels à Tel Aviv et Ramat Gan, avec un portefeuille fondé sur le renouvellement urbain au titre de la TAMA 38 et sur des opérations de démolition et reconstruction ; parmi ses autres adresses en cours figurent Ussishkin 8A et Jabotinsky 69 à Tel Aviv, ainsi que Pinhas Rotenberg 44 à 46 à Ramat Gan. À partir du permis d'avril 2026, le calendrier indicatif place le début des travaux au second semestre 2026 et la livraison au printemps 2028. Les demandes commerciales passent par la ligne du projet, le *8174.