Yedidya Frenkel 70, Tel Aviv-Jaffa

Yedidya Frenkel 70 est un petit immeuble de cinq logements sur une parcelle d'angle à Florentin, dans le sud de Tel Aviv. L'administration de l'urbanisme de Tel Aviv-Jaffa a délivré le permis de construire 20260239 pour cette adresse le 6 mai 2026. Le projet autorisé superpose des étages d'habitation au-dessus d'un rez-de-chaussée vitré qui ouvre directement sur le trottoir. Les derniers étages sont en retrait derrière des terrasses plantées, de sorte que la ligne de toit s'abaisse vers les immeubles voisins de l'époque Bauhaus et reste à leur échelle.

L'intérêt d'un achat ici tient au quartier de Florentin. En mai 2025, la commission locale d'urbanisme de Tel Aviv a fait avancer un plan de secteur de 142 dounams pour le quartier, qui prévoit environ 3 700 logements neufs et environ 195 000 mètres carrés de commerces et d'activités, la rue Frenkel en formant la limite sud (Calcalist, 11 mai 2025). L'immeuble se trouve donc en bordure du plus grand programme de renouvellement du sud de Tel Aviv, dans un quartier où les ateliers d'imprimerie et les fabricants de meubles partagent désormais les îlots avec des bars, des boulangeries et des studios de design. Le marché Levinsky est à une dizaine de minutes à pied, et les commerces de la rue Florentin à environ cinq minutes.

La rue a été rebaptisée en 1994 en hommage à Rabbi Yitzhak Yedidya Frenkel, grand rabbin et président des tribunaux rabbiniques de Tel Aviv-Jaffa, fondateur de la synagogue Ahavat Chesed située à l'extrémité est de la rue, près d'Abarbanel. Avec cinq appartements sur une parcelle d'angle entière, l'immeuble compte très peu de résidents pour sa hauteur, et ses deux façades sur rue font entrer la lumière du jour à chaque niveau.

Le titulaire du permis est Ramdor Sahar Ltd, immatriculée au registre israélien des sociétés sous le numéro 511750846. Les travaux n'avaient pas commencé à la délivrance du permis en mai 2026, et le calendrier présenté sur cette page, établi à partir de la date du permis, prévoit un démarrage des travaux à l'automne 2026 et une livraison vers mai 2028. Les prix, les surfaces des appartements et les contacts commerciaux n'ont pas encore été publiés ; ils seront ajoutés ici dès l'ouverture de la commercialisation par le promoteur.