Jabotinsky 154, Tel Aviv-Jaffa

Jabotinsky 154 réunit 31 nouveaux logements à l'angle de la rue Jabotinsky et de la rue Clay, dans le Nouveau Nord de Tel Aviv-Jaffa, à quelques minutes à pied de la place Kikar HaMedina. City People (Anshei HaIr), le promoteur spécialisé dans le renouvellement urbain qui porte l'opération, la commercialise sous la signature « Vivre Tel Aviv de l'intérieur » et la présente comme un immeuble haut de gamme au cœur commercial, culturel et gastronomique de la ville.

L'immeuble s'élève sur 8 étages dans le cadre de la **TAMA 38/2**, le volet du plan national israélien qui autorise la démolition d'un immeuble vulnérable aux séismes et sa reconstruction avec davantage de logements. Les architectes Rani Zis et Yuval Tzafnat ont dessiné une façade blanche rythmée de larges balcons en porte-à-faux, d'encadrements sombres et de pergolas au-dessus des terrasses supérieures. La grille de vente du promoteur va du 2 pièces de 37 m² au penthouse de 6 pièces de 253 m² au 8e étage, doté de terrasses de 94 et 80 m². Entre les deux se trouvent des 3 et 4 pièces de 71 à 112,7 m². Au rez-de-chaussée, un 5 pièces avec jardin de 135 m² ouvre sur 52 m² d'espace extérieur.

City People a été fondée en 2007 par trois pilotes de chasse de l'armée de l'air israélienne, dont son directeur général Ron Chen. La société conduit aujourd'hui une soixantaine de projets de renouvellement urbain, en majorité à Tel Aviv-Jaffa. Rothstein Real Estate, société cotée active depuis environ 70 ans, détient une partie de son capital. Chaque projet bénéficie d'un accompagnement bancaire complet. L'entreprise a réalisé sa première émission obligataire en 2023, puis levé plus de 50 millions de shekels lors de son introduction en Bourse en 2025.

La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a délivré le permis de construire (dossier 20242113) le 27 juillet 2026, et City People indique que la commercialisation est ouverte. La gare Tel Aviv Savidor Center se trouve à environ 5 minutes à pied. L'hôpital Ichilov est à 10 minutes à pied et le parc Yarkon à 15 minutes, tandis que la route Namir et l'autoroute Ayalon relient rapidement le reste du Gouch Dan.