Moshe Sharett 33, Tel Aviv-Jaffa

Moshe Sharett 33 est un immeuble résidentiel de 30 appartements prévu dans une rue calme, sur le flanc ouest de Kikar HaMedina, dans le Nouveau Nord de Tel Aviv. La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a approuvé le permis de construire le 14 juillet 2026. Les portails Madlan et Yad2 décrivent un bâtiment unique de huit étages, sur le bloc 6213, parcelle 579.

Le projet relève du **TAMA 38** en version démolition et reconstruction. Le TAMA 38 est le plan directeur national israélien de renouvellement urbain : un immeuble ancien est démoli puis remplacé par un bâtiment neuf, conforme aux normes parasismiques et doté d'étages supplémentaires. Les perspectives déposées avec le permis montrent un volume blanc enduit, des balcons sur toute la largeur de chaque étage d'habitation et des écrans végétalisés verticaux entre eux. Les deux derniers niveaux sont en retrait derrière des terrasses abritées par des pergolas. Le rez-de-chaussée repose sur de fins poteaux au-dessus d'un jardin d'entrée paysager, à côté de la rampe d'accès au parking situé sous l'immeuble.

Le promoteur est Capital Platinum, par l'intermédiaire de sa société de projet Platinum Capital Project 56 Ltd. Le groupe appartient à trois associés, Roni Zohar (expert-comptable), Assaf Oppenheim et Ilan Avrahami. En avril 2025, il annonçait plus de 10 000 logements en portefeuille en Israël, des opérations TAMA 38 et **pinui binui** (évacuation et reconstruction) jusqu'aux programmes neufs classiques. Selon Madlan, la conception revient à Kon Wasserman Architects, une agence de Tel Aviv spécialisée dans les projets TAMA 38.

Kikar HaMedina et ses boutiques de grandes marques se trouvent à trois minutes à pied, l'hôpital Ichilov à une douzaine de minutes au sud. En octobre 2026, Madlan situait le prix moyen de revente autour de Kikar HaMedina à environ 62 000 shekels le mètre carré. Le calendrier indicatif, calculé à partir du permis de juillet 2026, prévoit un démarrage des travaux en novembre 2026 et une livraison en juillet 2028. Capital Platinum n'a encore publié ni grille de prix ni date de lancement commercial pour l'immeuble.