Shenkin 42, Tel Aviv-Jaffa

Shenkin 42 remplace un immeuble de 1933 par une résidence boutique de 23 logements, au milieu du Rova 5, le quartier historique situé au centre de Tel Aviv. La parcelle mesure 846 mètres carrés, ce qui en fait l'une des plus grandes de la rue Shenkin, et l'opération suit la voie TAMA 38/2 de démolition et reconstruction. La municipalité de Tel Aviv-Jaffa a approuvé le permis de construire le 17 juin 2026 sous le numéro de dossier 20241758, et le plan approuvé prévoit deux niveaux de sous-sol sous la nouvelle structure.

L'adresse se trouve à Lev Ha'ir, où la rue Shenkin concentre depuis les années 1980 le commerce indépendant et la culture des cafés de la ville. Le boulevard Rothschild est à environ 500 mètres, la rue piétonne Nahalat Binyamin à environ 450 mètres, le parc Gan Meir à environ 530 mètres et le marché du Carmel à environ 590 mètres. La place Bialik et la place Habima sont toutes deux à moins de 650 mètres, et la station Carlebach de la ligne rouge du tramway se trouve à environ 850 mètres de la porte.

Yaniv Pardo Architects a conçu le bâtiment. Les images publiées par le promoteur montrent des balcons végétalisés à chaque étage résidentiel, des écrans en métal perforé intégrés à une façade blanche, une pergola ombrageant la terrasse du dernier étage et une devanture vitrée au niveau de la rue. Le volume se retire en toiture, selon le schéma que suivent déjà les îlots voisins de Lev Ha'ir.

Ewave Nadlan développe le projet via Ewave Shenkin 42 Tel Aviv Ltd, société numéro 514490978, enregistrée pour cette adresse. Fondé en 2008, le groupe est la branche immobilière du groupe Ewave et a mené des projets de renouvellement urbain à Tel Aviv-Jaffa, Givatayim, Ramat Gan, Ra'anana, Herzliya, Bat Yam, Netanya, Be'er Sheva et Harish, pour un volume cumulé supérieur à 7 milliards de NIS. Il a signé l'accord de combinaison avec les propriétaires de la parcelle en novembre 2021 et présente Shenkin 42 au stade de la prévente.