Pouls du Marché
Immobilier d'entreprise : 1,86 milliard d'euros au T1 2026, le pire trimestre depuis 2009
Le marché de l'investissement en immobilier d'entreprise enregistre 1,86 milliard d'euros au premier trimestre 2026, en recul de 48 % sur un an selon Immostat.
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SCPI : les nouvelles venues écrasent le marché avec des rendements à deux chiffres en 2025
Sofidynamic affiche 14,04 % de performance globale, portée par 9,04 % de distribution et 5 % de revalorisation. Un palmarès 2025 dominé par les SCPI lancées après la correction.
OAT à 3,87 %, menace de hausse BCE et tensions au Moyen Orient : le triple choc qui secoue l'immobilier français
L'OAT 10 ans atteint 3,87 %, son plus haut niveau depuis 2009. Conjuguée à une possible hausse des taux directeurs de la BCE et aux tensions géopolitiques, cette convergence menace la reprise du crédit immobilier en France.
OAT 10 ans à 3,87 % : le choc obligataire redessine le crédit immobilier en avril 2026
Le rendement de l'obligation française à dix ans culmine à 3,87 %, un sommet inédit depuis 2009, poussé par les tensions au Moyen Orient et l'inflation persistante.
Immobilier neuf au printemps 2026 : la correction des prix se confirme dans 56 villes sur 89
Le prix moyen du T3 neuf recule de 1,26 % en six mois à 317 611 euros. Sur 89 villes analysées, 56 affichent des baisses, les promoteurs ajustent leurs programmes et les permis de construire chutent de 20 % sous leur moyenne quinquennale.
Primopierre : première confrontation sur le marché secondaire, 171 parts échangées à 49 euros
La SCPI Primopierre a enregistré ses premières transactions sur le marché secondaire le 26 mars, avec 171 parts échangées à 49,41 euros la part côté acheteur, une décote de 57 % par rapport au prix de souscription.
SCPI : la Performance Globale Annuelle révèle un écart majeur entre rendement affiché et valeur réelle
Le nouvel indicateur PGA ramène la performance moyenne des SCPI de 4,91 % à 1,46 %, exposant une érosion silencieuse du capital investi.
Les SCPI fuient la France : 75 % des acquisitions réalisées hors de l'Hexagone en 2025
Trois quarts des investissements SCPI en 2025 ont été réalisés hors de France. Ce basculement historique, porté par la fiscalité et les jeunes véhicules européens, redessine l'épargne immobilière.
Crédit immobilier : les taux poursuivent leur remontée en mars 2026, la fenêtre de tir se referme
L'OAT 10 ans franchit 3,60 % et les taux moyens atteignent 3,41 % sur 25 ans selon CAFPI, soit 20 points de base de plus en neuf mois.
Bureaux vacants : la conversion hôtelière s'impose face au logement en Île de France
Covivio, Icade et Mimco accélèrent la transformation de bureaux obsolètes en hôtels, une stratégie plus rentable et plus rapide que la reconversion résidentielle.
SCPI de bureaux : La Française REM anticipe des coupes de distribution atteignant 60 % en 2026
La société de gestion aux 9 milliards d'actifs annonce des baisses massives sur ses véhicules franciliens, avec 607 millions d'euros de rachats en attente.
Crédit immobilier mars 2026 : les banques accélèrent la baisse, le pouvoir d'achat progresse
Les taux de crédit immobilier reculent de 0,10 à 0,40 point en mars 2026, portés par la détente de l'OAT 10 ans sous 3,30 % et la concurrence entre établissements bancaires.